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        如何看莫斯科市高端房地产价格下降

        浏览次数: 日期:2016年6月6日 09:54

               中俄资讯网综合报道:近日,全球领先的独立物业顾问公司Knight Frank对全世界35个城市2016年第一季度的高端房地产进行了调查。调查结果显示莫斯科的高端房地产发展状况由原来的第22位下降至第33位。塔斯社报道,调查结果显示,今年第一季度全世界城市中,高端房地产价格增长最多的城市是温哥华(涨幅为26.3%)。另外3个上涨幅度比较大的城市分别是:上海(涨幅为20.3%),悉尼(涨幅为12.3%)和墨尔本(涨幅为12.1%)。
               据悉,2015年以前,莫斯科高端房地产发展一直处于持续稳定的增幅中,平均每年增长3%至4%。从2015年第二季度开始,莫市的高端公寓的单价开始逐渐呈现下降的趋势。对于莫斯科市高端房地产价格下降的现状,经济专家分析称,高端房地产价格下降并不是一个危机,相反,这对莫斯科非高端房地产的发展会是一个新的契机。虽然俄目前处于经济危机的敏感时期,但是俄罗斯经济社会的发展不会一直低迷,俄罗斯经济会随着全球经济的发展而有所增长。经济专家还指出,影响房地产价格的另一个原因是,全球调查结果是以美元来结算的,而莫斯科地产交易市场是以卢布来定价,卢布汇率的变动对调查结果亦有影响。

         

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